El mercado inmobiliario de San Lorenzo muestra valores elevados tanto en departamentos como en casas en alquiler. De acuerdo a un relevamiento realizado sobre publicaciones activas en el portal inmobiliario Argenprop para la ciudad de San Lorenzo (Departamento San Lorenzo), el costo promedio para alquilar un departamento de un dormitorio se ubica actualmente en $612.000 mensuales.
A ese valor debe sumarse el promedio de expensas, que ronda los $61.000 por mes, dependiendo de los servicios incluidos, antigüedad del edificio y ubicación. De esta manera, el costo total mensual promedio para un inquilino que busca un departamento de un dormitorio asciende a $673.000, sin contemplar servicios como luz, gas, agua o conectividad.
Las unidades ofrecidas en este segmento suelen tener entre 35 y 45 metros cuadrados y se concentran principalmente en el casco céntrico y en zonas cercanas a avenida San Martín. Los valores más accesibles parten desde los $400.000 en edificios más antiguos, mientras que los departamentos más nuevos o mejor ubicados superan los $750.000 e incluso alcanzan los $800.000 mensuales.
En el caso de las casas en alquiler, el promedio mensual publicado se ubica en torno a los $920.000, con picos que superan el millón de pesos en propiedades de tres dormitorios o con mayores comodidades. A diferencia de los departamentos, las casas no suelen registrar expensas, aunque sí implican mayores costos de mantenimiento y servicios.
El relevamiento confirma que el acceso a la vivienda en alquiler en San Lorenzo continúa tensionado, con un presupuesto mínimo cercano a los $700.000 mensuales para un departamento chico y alrededor de $950.000 para una casa familiar promedio.
