Capital Federal y Comodoro Rivadavia, las ciudades más caras para alquilar

Mar del Plata, San Juan, Bariloche, Neuquén y Mendoza también figuran en el ranking. Posadas, San Miguel de Tucumán y Salta se posicionan como las más baratas del país.


Capital Federal, Comodoro Rivadavia (en Chubut), Mar del Plata, San Juan y Bariloche (Río Negro), son las ciudades que convendrá evitar si lo que se busca es un alquiler no demasiado elevado.

Estos lugares son los que ocupan el top five de los sitios en los que el costo de rentar una propiedad en la Argentina, con precios mensuales que van desde los $ 1.700 hasta los 1.919 pesos. Así se desprende de un trabajo elaborado por la consultora Reporte Inmobiliario, y que para este caso en particular relevó los precios de departamentos usados de dos ambientes, la superficie más demandada del mercado.

Del otro lado, la ciudad más barata para alquilar es Posadas ($ 1.280), seguida dentro del ránking de las más económicas por San Miguel de Tucumán ($ 1.330), Salta ($ 1.340), La Rioja ($ 1.390) y Cipoletti ($ 1.430).

Otro de los aspectos que analiza el trabajo es el comportamiento de los inmuebles de tres ambientes ?también usados?, segundos en el orden de preferencias de los inquilinos en general.

En este caso, la gran sorpresa es que Capital Federal no aparece como la localidad más cara para rentar un departamento, sino que ese lugar lo ocupa Comodoro Rivadavia, con un valor promedio de 2.475 pesos.

Ya en el segundo escalón sí se encuentra Capital Federal, en este caso con 2.332 pesos.

El top five lo completan Bariloche ($ 2.330), Mendoza ($ 2.070) y Neuquén ($ 2.050).

En el otro extremo, entre las ciudades más baratas se encuentran La Rioja ($ 1.640), Posadas ($ 1.660), San Fernando del Valle de Catamarca ($ 1.690), Córdoba ($ 1.720) y Santiago del Estero ($ 1.770).

?Independientemente de qué ciudad es más cara o más barata, lo que cabe resaltar es que en todas se vienen registrando incrementos que no detienen su marcha. Y esta tendencia se da en todo el país; es imposible pensar que ocurre sólo en algunos lugares?, sostuvo ante El Cronista José Rosados, director de Reporte Inmobiliario.

A modo de ejemplo, en Comodoro Rivadavia, que figura entre las más caras tanto para los dos rangos analizados, en los departamentos de dos ambientes, sólo entre julio y octubre pasados se dio un incremento de precios del 10,8 por ciento. Y si la comparación se hace respecto de enero, la suba es del 14,5 por ciento.

Un movimiento oscilante mostró, en cambio, Posadas, de las más baratas de la Argentina.

Hoy el alquiler promedio cotiza en torno de los $ 1.280, aunque en julio último había tocado los $ 1.310, es decir una leve baja del 2,3 por ciento. En cambio, si se mide contra los valores de enero, se observa un incremento en los precios en este caso del 2,8 por ciento.

En el caso de las unidades de tres ambientes los movimientos son más leves. En Comodoro Rivadavia, en el último trimestre se dio una suba del 8,5%, y de casi el 11% en la medición respecto de enero pasado.

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