Por el cepo, caen 35 % las escrituras en agosto

En los primeros 8 meses del año hubo 31.834 escrituras, una contracción del 20,1% en comparación con igual período de 2011.


La decisión del gobierno de evitar la compra de dólares a los argentinos para frenar la fuga de capitales complicó a diversos sectores de la economía del país y está destruyendo a su sector más dinámico, el de la construcción, en el que ya se produjeron miles de despidos de obreros.

Un relevamiento del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires de actos escriturales determinó para el mes de agosto de 2012 una contracción de 35% respecto del nivel de un año atrás, al totalizar 3.776 compraventas de viviendas, en lo que constituyó la novena disminución interanual en forma consecutiva y la séptima en el año a tasas de dos dígitos porcentuales.

El monto de las operaciones descendió a 1.587,9 millones de pesos, equivalentes a US$ 344,5 millones al tipo de cambio que informa el Banco Central y 37,8% inferior al que había registrado un año antes.

El valor promedio de los actos escriturales fue de 420.531 pesos, equivalente a US$ 91.222, al tipo de cambio oficial medio del mes, de $4,61 por dólar que informó el Banco Central.

En comparación con un año atrás las escrituras retrocedieron 4,3% en pesos y 13,5% en la conversión a moneda norteamericana, informó el mencionado Colegio de Escribanos.

El repunte de las transacciones verificado en el bimestre mayo-junio no pudo sostenerse en julio y agosto y volvieron a contraerse en forma marcada respecto al mes previo, baja que en valores desestacionalizados fue de 10,2% respecto de julio, y del 35% en un año, habiendo acumulado en los primeros ocho meses de este año una contracción en valores reales 18,8%.

La apertura de los registros escriturales en cinco segmentos, por rango de montos, dio cuenta del retorno al aumento de la gravitación relativa de las unidades de menos de $150.000, es decir con un mínimo equivalente a alrededor de US$ 33.000, al significar ahora poco más del 20,5% del total, en detrimento de las escalas superiores, en particular las franjas ‘premium’, de más de $ 900.000 que ahora representaron 7,7% del mercado total cuando había alcanzado un pico de 10% de enero último.

El rango distintivo del mes fue que en todas las franjas se anotaron declinaciones en comparación con un mes atrás, con un mínimo de 19,5% en la de hasta $ 150 mil y un máximo de 44,3% en la siguiente hasta $ 250 mil, mientras que en las superiores la cantidad de actos mermaron en torno a 35% respecto de igual mes del año previo, en tanto que el rango intermedio de 250 a 500 mil pesos captó ahora poco más del 38% del total de las escrituras inmobiliarias.

En el acumulado de los ocho meses se anotaron 31.834 actos escriturales, que significaron una contracción de 20,1% en comparación con similar período de 2011, mientras que el monto global de $ 14.661,7 millones fue menor en un 10,8% y su equivalente en dólares al tipo de cambio oficial cayó 18,1%, a US$ 3.301,5 millones.
  
El patentamiento de autos se contrajo 23,9%

Según informó ACARA, la asociación de los concesionarios automotrices, en el último mes se anotaron 64.189 vehículos automotores. La retracción real fue de casi un 12% de los patentamientos, un fenómeno que se generalizó a todas las categorias: los autómóviles declinaron 26,6% nominal, las pick ups 9,8%, los utilitarios pesados 34,5% y otros pesados 23,4 por ciento.

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