Ante la ola de reclamos en los medios de comunicación y los casos que ya están llegando a los tribunales rosarinos por incumplimientos contractuales de la empresa Pilay Bauen, la jueza Susana Gueiler explicó uno de sus fallos condenatorios.
«Los reclamos por incumplimientos en la entrega de departamentos se centran en diferencias entre lo contratado y lo efectivamente recibido, tanto en ubicación como en superficie, según explicó la jueza civil y comercial de Rosario, Susana Gueiler.
La magistrada indicó que en los últimos casos los compradores advierten que las unidades entregadas se encuentran en zonas distintas a las originalmente acordadas. Además, señaló situaciones en las que las dimensiones de los inmuebles no coinciden con lo establecido en los contratos.
En uno de los expedientes, la compradora había adquirido un departamento de 70 metros cuadrados, pero la unidad entregada no alcanzaba los 60. La empresa argumentó que la superficie incluía espacios comunes del edificio, como palieres y cochera.
“Estos 70 metros que figuraban en el contrato eran totales, incluía los comunes del edificio”, explicó Gueiler sobre la defensa de la firma. Sin embargo, la jueza consideró que existía un incumplimiento contractual.
En ese caso, resolvió condenar a la empresa a entregar un departamento en la zona correspondiente y a indemnizar a la compradora. “Lo que estaba pretendiendo entregar no era lo que se había comprometido”, afirmó.
Fuente: RTS
