El Gobierno de Timbúes, encabezado por el presidente comunal Antonio Fiorenza, sancionó y promulgó esta semana la normativa que viabiliza una de las inversiones privadas más importantes de los últimos años en el cordón industrial. La empresa Molinos Agro S.A. recibió la viabilidad definitiva para el desarrollo de un complejo portuario de gran escala que fortalecerá la posición estratégica del distrito en el comercio exterior argentino.
Magnitud del Proyecto y Empleo
El emprendimiento contempla una inversión mínima comprometida de USD 800.000.000. Según el cronograma establecido en la ordenanza:
- Se generará un mínimo de 350 puestos de trabajo directos durante la etapa operativa.
- Las obras deberán iniciar dentro de los 24 meses posteriores a la obtención de los permisos nacionales y provinciales.
- La primera etapa del proyecto debe entrar en funcionamiento dentro de los 3 años tras el inicio de la obra.
De concretarse todas las etapas, el complejo será el de mayor escala operativa del mundo en su tipo, con una rotación proyectada de 1,2 millones de toneladas mensuales.
Infraestructura de vanguardia
El “Complejo Portuario Industrial Molinos Timbúes” contará con especificaciones técnicas de alto nivel logístico:
- Capacidad de molienda: Hasta tres líneas de procesamiento con capacidad de 12.000 a 15.000 toneladas diarias cada una.
- Almacenamiento: Silos para aproximadamente un millón de toneladas de granos y oleaginosas.
- Terminal Portuaria: Dos muelles para buques tipo Panamax/Neopanamax y un muelle específico para la descarga de barcazas.
- Autosuficiencia Energética: Una central de cogeneración de energía eléctrica de 55 MW.
- Sustentabilidad: Planta propia de tratamiento de aguas y efluentes.
Compensaciones y Beneficios para Timbúes
La radicación de Molinos Agro conlleva una serie de contraprestaciones e inversiones en obra pública y educación para la comunidad:
- Conectividad Vial: La empresa se obliga a mejorar a su exclusivo costo un tramo de hasta 3.400 metros de calles indicadas por la Comuna y financiar otro tramo de igual extensión.
- Donación Educativa: Se incluye una donación de USD 100.000 destinada a instituciones educativas locales para infraestructura, equipamiento o programas formativos.
- Operaciones Inmobiliarias: El acuerdo incluye el pago de USD 1.100.000 por la enajenación de un inmueble comunal adyacente y la gestión de una nueva traza vial alternativa que sustituirá a la calle actual que atraviesa los predios de la firma.
Regulaciones y Medio Ambiente
La ordenanza establece la creación de un Subdistrito Portuario Especial (SPE) con indicadores urbanísticos a medida, incluyendo una altura máxima de 65 metros para silos y torres de elevación. Asimismo, se deja sentado que la autorización comunal no exime a la empresa del cumplimiento de la normativa ambiental provincial, las habilitaciones portuarias nacionales ni la intervención obligatoria de Prefectura Naval Argentina.
