Según lo confirman desde el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario, ven un “amesetamiento” en los valores iniciales que piden los propietarios. Por la alta competencia este año hay más de 150% de inmuebles disponibles.
Ante esto, la presidente del Colegio, Gabriela Ortiz de Urbina habló al respecto y repasó valores de referencia según el tamaño de los inmuebles y alimentó que “la variación no fue mucha con respecto a marzo”.
“Hay una amesetamiento en los valores iniciales, no hubo mucho movimiento”, lo adjudicó a que este año “se volcaron de golpe muchos inmuebles para alquiler y hay más del 150% desde diciembre. Antes estaban a la venta o para alquiler temporario”.
Plazos de contratos e índice de actualización
Actualmente los contratos de alquiler en Rosario se están confeccionando por dos años, señaló la titular del Cocir, y es el plazo que recomienda la entidad. Y no hay lugar para acuerdos en dólares: todo es en pesos.
La actualización del precio a lo largo del vínculo formal se determina por el Índice para Contratos de Locación (ICL), que “es el más acorde y amigable porque involucra al salario” en el cálculo y no sólo a la inflación.
